Hoe houdt u leegstaande bedrijfspanden veilig? Praktische tips voor ondernemers

Geschreven door:
Robu Security, 18 augustus 2025

Introductie:
Leegstaande panden vormen een groter risico dan vaak wordt gedacht. Of het nu gaat om een tijdelijk ongebruikt kantoor, een magazijn in afwachting van verhuur of een pand dat wacht op verbouwing: leegstand trekt ongewenste aandacht. Denk aan inbraak, vandalisme, brandstichting of krakers. Daarnaast kan een onopgemerkte lekkage of storing grote schade veroorzaken.

Bij ROBU Security helpen we bedrijven in Noord-Nederland om hun leegstaande panden veilig te houden. In dit blog delen we praktische tips en maatregelen om risico’s te beperken.

1️⃣ Maak leegstand zichtbaar én beheerd

Een leeg pand zonder toezicht oogt aantrekkelijk voor indringers. Zorg daarom dat er regelmatig activiteit zichtbaar is:

Surveillancerondes – beveiligers die onregelmatig controles uitvoeren.

Verlichting met timers – zodat het pand niet donker en verlaten lijkt.

Onderhoud aan terrein en groen – een verzorgd uiterlijk schrikt af.

Zo voorkomt u dat het pand een “makkelijk doelwit” lijkt.

2️⃣ Beveiligingstechniek als eerste lijn

Ook bij leegstand zijn goede technische maatregelen essentieel:

Inbraakalarmsysteem – koppelbaar aan alarmopvolging.

Cameratoezicht – zowel afschrikking als bewijsvoering bij incidenten.

Goede sloten en hekken – fysieke barrières maken het indringers lastiger.

Combineer techniek altijd met menselijke controle; een melding moet immers worden opgevolgd.

3️⃣ Risico’s van brand en vandalisme

Leegstaande panden lopen vaak extra risico op brandstichting en vernieling. Preventieve maatregelen zijn onder meer:

Sluit alle toegangspunten af – denk ook aan ramen en nooduitgangen.

Verwijder brandbare materialen – zoals pallets, afval of oud meubilair.

Controleer regelmatig – schade of inbraakpogingen worden zo snel ontdekt.

4️⃣ Denk aan interne risico’s

Niet alleen externe dreigingen zijn een gevaar. Ook interne problemen kunnen ontstaan:

Waterlekkage of vorstschade – bij leegstand valt dit vaak pas laat op.

Technische storingen – denk aan defecte verwarmings- of koelsystemen.

Ongewenste huisvesting – krakers of onbevoegden kunnen zich ongezien nestelen.

Met periodieke controles voorkomt u dat kleine problemen grote schade veroorzaken.

5️⃣ Alarmopvolging als cruciale schakel

Wanneer een alarmsysteem een melding geeft, is snelle opvolging noodzakelijk. Een beveiliger kan direct ter plaatse controleren en actie ondernemen, terwijl de ondernemer zelf niet midden in de nacht hoeft te rijden. Dit verkleint niet alleen de risico’s, maar biedt ook rust.

6️⃣ Samenwerking met de verzekering

Veel verzekeraars stellen voorwaarden voor de dekking van leegstaande panden. Door structureel beveiligingsmaatregelen te treffen – zoals surveillance, alarmopvolging en onderhoud – voldoet u aan die eisen én verlaagt u de kans op schadeclaims.

7️⃣ Praktische checklist voor ondernemers

Zorg voor een werkend inbraaksysteem en koppel dit aan opvolging.

Laat het pand wekelijks controleren door een beveiliger.

Houd het terrein netjes en goed verlicht.

Sluit alle toegangspunten goed af.

Documenteer controles en onderhoud (ook handig richting verzekeraar).

Conclusie

Leegstaande panden zijn kwetsbaar, maar met de juiste maatregelen kunt u de risico’s sterk beperken. Een combinatie van techniek, toezicht en regelmatige controle zorgt ervoor dat indringers, vandalen en andere risico’s geen kans krijgen.

Bij ROBU Security ondersteunen we ondernemers met maatwerkoplossingen: van mobiele surveillance tot alarmopvolging en advies over preventieve maatregelen. Zo blijft uw pand veilig, ook in periodes van leegstand.

Heeft u een pand dat (tijdelijk) leegstaat en wilt u weten hoe u dit veilig houdt? ROBU Security denkt graag met u mee. Neem contact met ons op voor een vrijblijvend advies.

Wilt u nog meer blogberichten lezen? Ga dan naar de pagina Nieuws.